Wohnraummietvertrag
(Einheitsmietvertrag)
Der Wohnraummietvertrag von Formdock ist ein vollständiger Einheitsmietvertrag für die Vermietung von Wohnraum. Er wird regelmäßig von Rechtsanwältin Ricarda Breiholdt (Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht) juristisch geprüft und an die aktuelle Rechtsprechung angepasst.
Seit über 20 Jahren vertrauen private Vermieter, Hausverwaltungen, Makler und IVD-Mitglieder auf unsere Vertragsvorlagen. Der Vertrag kann auch ohne die Immobilienverwaltung direkt erstellt werden.
Was ist im Vertrag enthalten?
Alle wichtigen Klauseln — anwaltlich geprüft, rechtssicher und vollständig
Mietparteien
Vermieter und Mieter mit allen Angaben — auch für WGs und mehrere Hauptmieter geeignet.
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete, Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung — klar aufgeschlüsselt und transparent.
Kaution
Mietkaution mit Höhe, Zahlungsart und Rückgaberegelung gemäß § 551 BGB.
Schönheitsreparaturen
Rechtssichere Klauseln zu Renovierung, Instandhaltungspflichten und Zustandsbeschreibung.
Mietdauer & Kündigung
Befristet oder unbefristet, gesetzliche Kündigungsfristen, Sonderkündigungsrecht und Nachmieterklausel.
Mietobjekt & Räume
Wohnfläche, Zimmeranzahl, Keller, Stellplatz, Dachboden und mitgemietete Einrichtung.
Übergabeprotokoll
Verweis auf das Übergabeprotokoll bei Ein- und Auszug — Zählerstände und Zustand dokumentiert.
Tierhaltung & Hausordnung
Regelungen zu Tierhaltung, Hausordnung, Gemeinschaftsflächen und Ruhezeiten.
Sonstige Vereinbarungen
Freitextfeld für individuelle Vereinbarungen, Zusatzklauseln und besondere Absprachen.
Entwürfe, Archiv & Datenübernahme
Der Wohnraummietvertrag ist Teil Ihres gesamten Verwaltungsprozesses bei Formdock — mit komfortablen Funktionen, die Ihnen Zeit sparen.
So erstellen Sie Ihren Mietvertrag
In wenigen Schritten zum fertigen Vertrag
Vertrag kaufen
Wohnraummietvertrag im Shop erwerben oder bestehendes Guthaben nutzen.
Ausfüllen
Vertragsassistent führt Sie Schritt für Schritt durch alle Felder. Daten aus Kontakten werden übernommen.
PDF erstellen
Druckfertiges PDF erzeugen, herunterladen und unterschreiben lassen.
Archivieren
Vertrag wird automatisch verschlüsselt in Ihrem Archiv gespeichert — jederzeit abrufbar.
Häufige Fragen zum Wohnraummietvertrag
Formdock erstellt den Wohnraummietvertrag online als ausfüllbaren Einheitsmietvertrag. Der Text wird regelmäßig anwaltlich geprüft; der Listenpreis beträgt 7,50 €.
Was ist der Formdock-Wohnraummietvertrag?
Der Formdock-Wohnraummietvertrag ist ein vollständiger Einheitsmietvertrag für Wohnraum in Deutschland. Sie füllen ihn online im Assistenten aus und erzeugen ein druckfertiges PDF — auch ohne vorher Objekte oder Kontakte anzulegen.
Was ist im Wohnraummietvertrag enthalten?
Enthalten sind unter anderem Mietparteien, Mietobjekt und Räume, Kaltmiete und Betriebskosten, Kaution nach § 551 BGB, Mietdauer und Kündigung, Schönheitsreparaturen, Tierhaltung, Hausordnung, Übergabeprotokoll sowie ein Feld für sonstige Vereinbarungen.
Wie erstelle ich einen Wohnraummietvertrag bei Formdock?
Sie kaufen den Vertrag im Shop oder nutzen vorhandenes Guthaben, füllen den geführten Assistenten aus, erzeugen das PDF und archivieren den Vertrag verschlüsselt. Daten aus Objekten und Kontakten werden übernommen, wenn die Immobilienverwaltung genutzt wird — Pflicht ist das nicht.
Ist der Vertrag rechtssicher und anwaltlich geprüft?
Der Vertragstext wird regelmäßig von Rechtsanwältin Ricarda Breiholdt (Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht, Rechtsberaterin des IVD-Nord e.V.) juristisch geprüft und an die Rechtsprechung angepasst. Das ersetzt keine anwaltliche Beratung im Einzelfall.
Was kostet ein Mietvertrag bei Formdock?
Der Listenpreis für einen Wohnraummietvertrag liegt bei 7,50 €. Über Guthaben, Staffelrabatte und IVD-Konditionen kann der effektive Preis darunter liegen. Aktuelle Preise stehen auf der Preisseite, der Vertrag selbst im Shop.
Brauche ich die Immobilienverwaltung, um einen Vertrag zu erstellen?
Nein. Sie können den Wohnraummietvertrag sofort erstellen, ohne vorher Objekte oder Kontakte anzulegen. Nutzen Sie die Immobilienverwaltung, werden vorhandene Daten automatisch übernommen.
Unser Wohnraummietvertrag wird regelmäßig juristisch von Frau Rechtsanwältin Ricarda Breiholdt (Kanzlei Breiholdt & Voscherau, Hamburg) überprüft. Frau Breiholdt ist Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht sowie Rechtsberaterin des IVD-Nord e.V.
Wohnraummietvertrag erstellen
Rechtssicher, anwaltlich geprüft und sofort einsatzbereit.